1992〜2002年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
109.6万円/㎡
前年比+31.6%
日野市
43.0万円/㎡
前年比-12.1%
ライオンズテラス高幡不動
東京都日野市三沢二丁目
京王線 / 百草園駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,910万円
38.8万円/㎡
1,411
2,410
3,409
4,408
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,409万円
32.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズテラス高幡不動
2,780万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 40.0万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/05 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/19 | 3,199万円 | 42.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズテラス高幡不動 日野市三沢二丁目 | 百草園駅9分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 2,199万円 | 36.0万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/12 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/04 | レヂオンス日野 日野市多摩平六丁目 | 日野駅16分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ日野弐番館 日野市大坂上四丁目 | 日野駅16分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,690万円 | 36.1万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/26 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウインベルガーデン豊田A棟 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | プライムホームズ日野 日野市神明三丁目 | 日野駅12分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション日野第3 日野市神明四丁目 | 日野駅10分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズヒルズ日野中央公園 日野市神明二丁目 | 日野駅17分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション日野 日野市神明一丁目 | 日野駅14分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション日野 日野市神明一丁目 | 日野駅15分 | 2,298万円 | 36.8万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンヴェール平山城址公園 日野市平山六丁目 | 平山城址公園駅6分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | ソレアード日野 日野市大字日野 | 甲州街道駅2分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスペランサ高幡不動 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅17分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、日野市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は日野市の平均と比較して13.7%割安です。
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